Les opérations Girardin outremer ne sont pas sans risques, mais ont toutefois pour principal avantage de gommer une importante partie de vos impôts – votre IR si vous êtes une personne physique, et votre IS si vous êtes une personne morale. Les produits Girardin sont d’ailleurs particulièrement recommandés par les conseillers en gestion de patrimoine pour une optimisation fiscale réussie. À titre informatif, celui qui compte (simuler ses impôts) [...]

Le crypto immobilier est un nouveau moyen d'investir dans l'immobilier qui combine les avantages de la technologie blockchain et des investissements immobiliers traditionnels. Aujourd'hui, les investisseurs peuvent acheter des propriétés à travers des jetons numériques, ce qui leur permet de bénéficier des avantages de la technologie blockchain tels que la sécurité, la transparence et la liquidité. Les investissements en [...]

Le définition web3, ou le "nouveau web", est une termes qui fait référence aux moyens de communication qui offrent une plus grande transparence et une plus grande confidentialité que ceux du web traditionnel. Ces services de communication sont basés sur les technologies de l'internet des objets (IoT), des contrats intelligents, de la blockchain et des réseaux distribués. Le Web3 se distingue du Web2 pour plusieurs raisons. Tout [...]

Envie de vous créer un patrimoine immobilier, quels que soient votre situation financière et vos objectifs ? Les sociétés civiles de placement immobilier sont un excellent produit d’investissement adapté à tous. Voici quelques conseils qui vous guideront sur la bonne voie dans la composition de votre portefeuille SCPI. Les produits pierre-papier : pour se délester des contraintes de gestion Tout d’abord, rappelons que ces (https://www.scpi-8.com/ dont les recommandations seront totalement personnalisées.

Ceux-ci pourront affiner les multiples simulations que vous aurez réalisées afin de mettre en place la meilleure stratégie d’investissement adaptée à votre cas. Par exemple, en optant pour le mode d’acquisition le plus approprié : en pleine propriété ou en démembrement) [...]

La loi Pinel, qui est applicable dans l’immobilier neuf pour défiscaliser, intéresse un grand nombre d’investisseurs. Cela pour sa rentabilité, notamment pour ceux étant lourdement imposés. C’est pourquoi, elle est reconduite chaque année, avec des ajustements opérés par l’administration fiscale et le ministère de la Cohésion des territoires. Ces ajustements sont décidés en fonction de la (La loi Pinel s’applique sur les immeubles destinés à la mise en location, pendant une durée de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans. C’est cette flexibilité dont dispose l’investisseur qui fait aussi son attractivité par rapport à la loi Duflot. Ainsi, l’engagement de 6 ans par exemple, peut être reconduit sur 3 ans de plus, voire sur 6 autres années supplémentaires, en fonction des besoins en réduction d’impôt de l’investisseur. En ce qui concerne la défiscalisation, elle est aussi fonction de la durée d’engagement susmentionnée : 12%, 18% ou 21%.

 

Les différents ajustements dans le temps

La loi Pinel a été retouchée sur plusieurs niveaux, au fil du temps et en fonction des objectifs :

• sur le zonage : dans un premier temps, le ministère de la Cohésion des territoires a tracé 3 zones (A, B et C). Puis de nouvelles zones sont apparues : A Bis, B1 et B2. Il existe en tout, à ce jour, 5 zones : A Bis qui est celle des communes d’Île-de-France) [...]